【悲報】不動産経済研究所「2019年1月の首都圏の新築マンション発売戸数が5ヵ月ぶりに減少しました…」

不動産経済研究所が19日発表した1月のマンション市場動向調査によると首都圏の新築マンション発売戸数は前年同月比1.8%減の1900戸だった。減少は5カ月ぶり。2018年末にかけて在庫が積み上がっていたため、デベロッパー各社が「売り出し済みの物件の契約を重視して」新規供給を絞ったという。

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https://www.nikkei.com/article/DGXLASFL19HD8_Z10C19A2000000/ 引用元 : http://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1550554051/
2.

!?(゚〇゚;)マ、マジ...

4.

米中経済戦争で中国経済が減速したら日本の首都圏のマンションも売れなくなるってことか

5.

いや、高くなりすぎて買える人がいなくなった
賃貸と比べてのお得感が減って、
欲しい人は既に買ってる
給料上がらず、低金利で総額は増えてないけど、
支払える層を食い尽くした
最近はゴミ物件で破格のも放出されてる
業者向けだったようなのが
オリンピック前に減速ってセオリー通り

7.

日銀政策委員の元・現メンバーが2~3年前に買った不動産を売却し始めたら
いよいよ暴落間近ということ

つーか、暴落するから売るってこと自体が日銀法違反だが
安倍の任命した奴らだからなぁ・・・「違反行為には当たらない」と言って切り抜けるんだろうさ

8.

日銀法は政策委員などには金融商品を購入してはいけないというのがあるが
大穴だったわ
利殖を産む不動産売買も禁じるべきだったのだ

不動産価格を上げることも下げることも可能なのが日銀政策委員なのだからな

9.

かぼちゃの馬車、TATERU、シノケン、そして今回のレオパレスなど
サブリース付き新築物件の問題が、次々と明るみにでているのも一因

金融機関が賃貸物件用ローンの審査を厳しくして、中にはゼロ回答に近い状態の
銀行もある。だから新築マンションでも、投資家需要が激減し始めた

12.

なんで高値でかうばか尽きないんだろ
立地がよほど良いなら別だけど

13.

オリンピック終わってからが買いですかね。

14.

サブリース物件のスクラップ&ビルドが次のテーマだな

15.

もう札幌、名古屋、大阪、福岡への投資へ向け政策を切り替えろよ

東京はグリーンカードで外国人だけ誘致すりゃええでしょ
国民が買える金額はもう越えてしまった

あとは東京はもうグリーンカードを無制限に使って外国人呼び込むだけだろ?

18.

>>15地方に分散させるなら首都移転が先だな
嫌でも金が東京に集まるんだからその流れを変えないと

19.

>>18賛成、もう都内は限界だよ

20.

バブル崩壊で叩き売りしたら先に買った連中に「価値を毀損させた!」って訴えられた業者いなかったっけ?

21.

毎月毎月、不調の言い訳を考えるのも大変だなw

24.

発売戸数と契約率は何の参考にもならん
発売戸数は契約が確実に見込まれるものに絞って小出しにしてるだけ
完成在庫未契約戸数と延べ床面積を分析しろ

10.

都区部が酷いな
完全にピークアウトしてる

引用元: re2ch.com