【緊急】中古マンションを買おうと思うのだが、このスペックでの感想が聞きたい

引用元 : http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/morningcoffee/1550145783/
1.

おまえらに相談、中古マンション購入を悩んでる。

【性別・年齢・都道府県】
男 43歳 大阪 資産4700万

【間取り・階数・築年数】
2LDK(16.5畳LDK4.5畳5畳用間)専有面積57.12m2(内法)バルコニー9.32m2 11階建の1階 建物構造SRC 築年月(築33年2ヶ月) 総戸数163戸

3年前にリフォームでオートバス、シャワー付洗面3面化粧台、温水洗浄便座
カウンターシステムキッチン、3口以上コンロ、グリル
室内洗濯機置場、クローゼット、ダブルロックドア、給湯、全居室フローリング、
都市ガス、エアコン、専用庭付き、テラス、照明器具

【購入額】

890万 (一括予定)

【管理費・修繕積立金・固定資産税】

管理・修繕費・駐輪場・庭費で15000円位

【長所・短所】

駅徒歩9分、不明

写真の見た目は綺麗で、不動産もリノベーションの必要はないと言っている。
一括で買えば月15000円と年1回の固定資産税12万位?の出費で済みそう。
この物件で早期引退で逃げ切りを考えているんだがどう思う?

2.

すごくいい
買え

3.

1階は湿気がたまってカビはえることがある

4.

場所によるとしか

6.

築33年は無いわ

7.

修繕積立金が築年数のわりに安すぎる
これからの積立金の推移が管理組合ですでに決定しているはずであるからそれを入手しなさい
焦って買うと数年後にものすごく上がるケースあり

9.

(築33年2ヶ月)

これ今の耐震基準満たしてる?

11.

管理費とか積立金いきなりアップしたり修繕費1000万別途払えとかあるらしい

12.

古いマンションて大地震あると1階だけ潰れるよね

15.

その築年数だと新耐震基準だよ

16.

こんなボロでも固定資産税年12万もすんの?
マンション怖えー

17.

昔庭に人が降ってきたので空きって物件あったな
分譲賃貸だけど

20.

33年ならもうそんなに上がらないと思うけど
管理費修繕積立金が安すぎる気もする

24.

1階はなんとなく嫌だな
うるさそう

27.

水道の貯水槽とか錆びだらけだよ

28.

年12万も払うのか
賃貸で良いだろwww

29.

大地震来たら
1階は無くなる

30.

大規模修繕で一戸1000万負担コースだな

32.

同じスペックで近所を検索するといい
違いがわかるよ

34.

後20年生きるとしたら
賃貸の方が良いんじゃね?

13.

場所がわからんが地震が怖いな

引用元: re2ch.com