【質問】マンションを購入する時は、何を基準にして選ぶのがいいの?

引用元 : http://hebi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1545454114/
1.

築年数、立地、広さこのあたりかな。

4.

不動産投資?それともお前が住むの?

6.

>>4俺が住むよ

11.

風水

13.

>>11風水かー。日当たりくらいかなー

15.

俺は立地と広さと値段と綺麗さだ

16.

都市ガスか否か

17.

>>16ガスは都市ガスだな。床暖房て必須?

22.

>>17床暖房無しの所はたぶん無くても大丈夫な造り(絨毯敷きとか)になってる筈だからお好みで
もしリビングがフローリングなのに床暖房無しだったらダメだと思う

23.

>>22わかった。広いと床暖房ついてないからな

20.

防音
治安

21.

>>20治安のいい地域選ぶよ。防音は大事だな

24.

悪いことは言わん
よほど資金あるならまだしもマンションは買うもんじゃない
借りて住むか貸す側がいいよ

25.

>>24賃貸にしろと?

32.

>>25俺も賃貸のほうが良いと思うぞ
・隣人がガイ○だったら?
・今後の修繕費とかは?

家とかマンションとかは一般に”資産”と考えられてるけど、
そっから何か生み出さない限り、どっちかつーと”負債”だからね。

35.

>>32老人になっても賃貸?

36.

>>35持ち家があると子供が先を争って介護にやってくるメリットがあるけど
子供が居ないなら老人でも持ち家の必要は無いのでは

26.

ゲストルームやラウンジがどんなのかとか気になるよね
あと個人的に高層階は地震怖いから低層階がいい

27.

>>26高層階には俺も住まないな。何階以下がいい?

30.

>>27高くても15階以下がいいかな
できれば1桁がいい

34.

>>30俺も10階以下がいい

28.

マンションはアクセスが全てだろ
駅5分以上は漏れなくゴミ

29.

>>28駅5分以内はなかなか絞られるぞ

33.

都心駅至近のマンション以外なら賃貸の方がいいと思うよ
埼玉とかのマンション買ってるやつなに考えてんのかわからん

35.

>>33埼玉県に生活拠点あるならよくね?

41.

築10年くらいが1番お買い得って聞くね
20たつと買ってすぐ水回りの買い替え色々必要になったりするからそこは覚悟で
あとは積立金の額は必ずチェックしてる

42.

>>41築10年いいねえ。今はスーモで見てるけど築10年で値段合うマンションは出てないや。どうやって探してる?

43.

>>42スーモで出てくるのは売れ残りが多いから注意
そこで不動産仲介業者にひとまず内覧紹介してもらって条件伝えればいろいろ見せてくれるよ

44.

>>43のってないマンション見せてくれるん?

46.

>>44見せてくれるよ
新しい条件のいい物件はすぐ買い手見つかるから大手がいい

48.

>>46大手の不動産かなるほど。スーモを使わないでいきなり不動産屋に相談に行くのもありですか?

52.

>>48もちろんありだよ
ただし割と真剣に話を進めることになるから
どこかの内覧会に顔だしてそこから話進める方がスムーズにな気もする

54.

>>52なるほどね。内覧は不動産屋に会う為に使うと。

53.

大きい駅の徒歩10分と小さい駅の徒歩2分じゃまたその人の生活によって変わってくるからな
駅までは遠いけど徒歩圏内に商業施設いっぱいある方がいい人もいれば休日に車でショッピングモールで買い溜めするから駅周辺店少なくても駅近い方がいいって人もいるだろうし

56.

一度現地歩きか自転車で街の様子見てみるといいよ

引用元: re2ch.com